Vendirect.lu

Luxembourg · Particulier à particulier

Vente immobilière de particuliers à particuliers.

Vendez en toute autonomie, avec les bons outils pour estimer, présenter et qualifier — sans laisser entrer des inconnus non filtrés chez vous.

Évaluation du bienTaxe plus-valueVisite virtuelleQualification acheteur
Publier mon bienVoir les annonces
Salon lumineux d'un bien immobilier présenté sur Vendirect.lu

Recherche rapide

Trouvez le bien qui vous correspond

0 bien(s) disponible(s)

Annonces publiées

Biens disponibles

0 bien(s) trouvé(s)

Chargement des annonces...

Nos offres

Choisissez l'accompagnement qui vous convient

Du 100 % autonome au mandat avec agent — vous gardez la main, à votre rythme.

Gratuit

Illimité

Publiez et gérez votre bien en toute autonomie, sans limite de temps.

0 €/ sans engagement
  • Annonce publique

    Votre bien visible sur immoparticulier.lu, consultable par tous les visiteurs.

  • Photos & description

    Ajoutez des photos en illimité et rédigez une description détaillée de votre bien.

  • Diffusion réseaux sociaux

    Votre annonce est partagée sur Facebook, Instagram et TikTok.

  • Estimateur en ligne

    Obtenez une première estimation indicative basée sur la commune, la surface et les annexes.

  • Dossier de vente

    Centralisez tous les documents essentiels pour rassurer les acheteurs avant les visites.

Commencer gratuitement
Recommandé

Visibilité & Sécurité

Présentation professionnelle de votre bien, visites sécurisées et outils IA.

250 €/ paiement unique
  • Tout ce qui est inclus dans Gratuit

    Toutes les fonctionnalités de l'offre Gratuit sont incluses, avec 5 € de budget publicitaire Facebook dédié à votre bien.

  • Visite virtuelle & Vidéo

    Présentez votre bien avec une vidéo professionnelle ou une visite virtuelle 360°.

  • Visites à distance en visio

    Organisez des visites en visioconférence pour filtrer avant la visite physique.

  • Qualification des acheteurs

    Filtrez les demandes selon budget, financement, délai d'achat et disponibilités.

  • Template compromis de vente

    Nous fournissons un template à jour concernant le compromis de vente.

Contactez-moi

Premium

Présence sur les portails immobiliers et accompagnement personnalisé par un agent.

Commissionà négocier
  • Présence sur les portails immobiliers

    Votre bien diffusé sur les grands portails luxembourgeois comme Athome et Immotop.

  • Accompagnement par un agent

    Un agent vous guide de la publication à la signature chez le notaire.

  • Négociation & suivi des offres

    Gestion des offres d'achat et négociation par un professionnel.

  • Tout l'inclus Visibilité & Sécurité

    Toutes les fonctionnalités de l'offre Visibilité & Sécurité sont incluses.

Contactez-moi

Sécurité des visites

N'ouvrez pas votre porte à des inconnus non filtrés.

Vendre soi-même ne veut pas dire laisser entrer n'importe qui. Vendirect.lu filtre les curieux et les profils à risque avant qu'ils n'arrivent chez vous.

1. Qualification de l'acheteur

Chaque demande de contact passe par un questionnaire : identité, budget, état du financement, délai d'achat. Vous voyez le profil complet avant de répondre.

2. Visite à distance en visio

Présentez le bien en visio ou via la visite virtuelle. Vous validez le sérieux de l'acheteur sans qu'il mette un pied chez vous.

3. Visite physique maîtrisée

Seuls les acheteurs qualifiés et déjà rencontrés en visio obtiennent un rendez-vous sur place. Vous savez qui entre chez vous, et pourquoi.

Inclus dans le pack Visibilité & Sécurité — 250 €

  • Visite virtuelle professionnelle du bien
  • Vidéo de présentation
  • Visites à distance en visio
  • Qualification systématique des acheteurs
Demander ce pack

Fonctionnalités

Une plateforme pour vendre mieux structuré

Estimateur en ligne

Obtenez une première estimation indicative avec la commune, la surface, les annexes et le calcul de la taxe sur la plus-value.

Dossier de vente

Préparez les documents essentiels pour rassurer les acheteurs et gagner du temps avant les visites.

N'ouvrez pas à tout le monde

Présentez le bien avec photos, vidéo ou visite virtuelle avant de donner rendez-vous sur place.

Qualification acheteur

Filtrez les demandes avec budget, financement, délai d'achat et disponibilités de visite.